Precedente de observancia obligatoria: DERECHO DE USO MINERO GRATUITO. El derecho de uso minero gratuito sobre un predio eriazo de propiedad del Estado —considerado como carga legal— es un acto inscribible en el Registro de Predios. El criterio aprobado fue aplicado en la Resolución 2291-2026-SUNARP-TR del 25 de mayo del 2026.
SUPERINTENDENCIA NACIONAL DE LOS REGISTROS PÚBLICOS
RESOLUCIÓN DE LA PRESIDENTE DEL TRIBUNAL REGISTRAL Nº 0120-2026-SUNARP/PT
Lima, 4 de junio de 2026
CONSIDERANDO:
Que, de acuerdo al artículo 23 de la Ley Nº 26366, modificada por la Ley Nº 30065, el Tribunal Registral es el órgano que resuelve en segunda y última instancia administrativa registral las apelaciones contra las denegatorias de inscripción y demás actos registrales expedidos por los Registradores, en primera instancia;
Que, de conformidad con lo previsto en el literal c) del artículo 26 de la Ley Nº 26366 modificada por la Ley Nº 30065, es función del Tribunal Registral aprobar precedentes de observancia obligatoria en los Plenos Registrales que para el efecto se convoquen;
Que, en sesión extraordinaria del CCCXIX (319) Pleno del Tribunal Registral, modalidad virtual, realizada el día 22 de mayo del 2026 se aprobó un (01) precedente de observancia obligatoria;
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Que, el artículo 28.1 del Reglamento del Tribunal Registral prescribe que “Constituyen precedentes de observancia obligatoria los acuerdos adoptados por el Tribunal Registral en los plenos registrales que acogen los fundamentos adoptados por una Sala que, al resolver el caso particular, interpreta de modo expreso y con carácter general, el sentido de las normas que regulan los actos y derechos inscribibles, así como el procedimiento registral”;
Que, de conformidad con el artículo 158 del Texto Único Ordenado del Reglamento General de los Registros Públicos, aprobado mediante Resolución del Superintendente Nacional de los Registros Públicos Nº 126-2012-SUNARP/SN del 18 de mayo de 2012, “Los precedentes de observancia obligatoria aprobados en Pleno Registral deben publicarse en el Diario Ofi cial “El Peruano”, mediante Resolución del Presidente del Tribunal Registral, siendo de obligatorio cumplimiento a partir del día siguiente de su publicación en dicho diario. Adicionalmente, dichos precedentes, conjuntamente con las resoluciones en las que se adoptó el criterio, se publicarán en la página web de la SUNARP”;
Estando a la facultad conferida por el artículo 6 numeral 12) del Reglamento del Tribunal Registral
SE RESUELVE:
Artículo Primero.- Disponer la publicación del precedente de observancia obligatoria aprobado en sesión extraordinaria del CCCXIX (319) Pleno del Tribunal Registral, modalidad presencial, realizado el día 22 de mayo del 2026, que a continuación se detalla:
DERECHO DE USO MINERO GRATUITO. El derecho de uso minero gratuito sobre un predio eriazo de propiedad del Estado -considerado como carga legal- es un acto inscribible en el Registro de Predios. El criterio aprobado fue aplicado en la Resolución Nº 2291-2026-SUNARP-TR del 25 de mayo del 2026.
Artículo Segundo.- El precedente será de obligatorio cumplimiento a partir del día siguiente de la publicación de la presente resolución.
Regístrese y comuníquese.
GLORIA AMPARO SALVATIERRA VALDIVIA
Presidenta del Tribunal Registral
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