Artículo 917.- Derecho al valor o al retiro de las mejoras
El poseedor tiene derecho a valor actual de las mejoras necesarias y útiles que existan al tiempo de la restitución y a retirar las de recreo que puedan repararse sin daño, salvo que el dueño opte por pagar por su valor actual.
La regla del párrafo anterior no es aplicable a las mejoras hechas después de la citación judicial sino cuando se trata de las necesarias.
Concordancias
CC: arts. 764, 834, 918, 919, 980, 1015, 1495.6, 1541, 1588, 1654; CPC: art. 595.
Jurisprudencia del artículo 917 del Código Civil
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Corte Suprema
- Sala manifiesta que restitución del valor de mejoras es aplicable al poseedor que pierde la posesión en proceso de reivindicación [Casación 2117-2012, Lima]. Link: lpd.pe/0N4Zv
- No corresponde pago de mejoras si en contrato de arrendamiento se estipuló autorización para realizar construcciones sin obligación de reembolsar [Casación 2487-2012, Lima]. Link: lpd.pe/0Q9ex
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