SUMILLA: RECTIFICACIÓN NOTARIAL DE ÁREA.- Procede la anotación preventiva del trámite notarial de rectificación a mayor área, cuando la discrepancia entre el área inscrita y el área propuesta, en base a plano catastral conformante del título, se encuentre dentro de los rangos de tolerancia. Ello en aplicación de la Ley 31309.
TRIBUNAL REGISTRAL
RESOLUCIÓN No. 1921-2026-SUNARP-TR
APELANTE: XXXX
Notario de la provincia de San Martín
TÍTULO: 3417894 del 14/11/2025.
RECURSO: Presentado 13/02/2026
(Ingresó el 13/2/2026 al Tribunal Registral).
REGISTRO: Predios de Tarapoto.
ACTO: Anotación preventiva.
I. ACTO CUYA INSCRIPCIÓN SE SOLICITA Y DOCUMENTACIÓN PRESENTADA
Mediante el título venido en grado de apelación se solicita, a través del Sistema de Intermediación Digital de la Sunarp (SID Sunarp) la anotación preventiva de prescripción adquisitiva de dominio y rectificación de área, tramitada en sede notarial, respecto de un área de 107.98 m2 del predio inscrito con mayor extensión en la partida electrónica N° 11052546 del Registro de Predios de Tarapoto, a favor de XXXX.
[Continúa …]
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