Artículo 1122.- Causas de extinción de la hipoteca
La hipoteca se acaba por:
1.- Extinción de la obligación que garantiza.
2.- Anulación, rescisión o resolución de dicha obligación.
3.- Renuncia escrita del acreedor.
4.- Destrucción total del inmueble.
5.- Consolidación.
Concordancias
CC: arts. 219, 221, 1300, 1370-1372; LBS: art. 172; Ley 26639: art. 3.
Jurisprudencia del artículo 1122 del Código Civil
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Corte Suprema
- No procede extinción de la hipoteca por caducidad cuando esta es constituida en favor de empresa del sistema financiero [Casación 1360-2015, Puno]. Link: lpd.pe/k6Xzg
- Declaración de nulidad de préstamo para cancelar una hipoteca convierte en impaga la obligación original [Casación 1436-2016, Moquegua]. Link: lpd.pe/0eDqw
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Tribunal Registral
- Obtención de línea de crédito de acreedor hipotecario con una entidad bancaria no autoriza a esta última a extinguir la hipoteca [Resolución 043-2018-Sunarp-TR-T]. Link: lpd.pe/0A7je
- Creación y adjudicación de sublotes, producto de división y partición al acreedor hipotecario, extingue la hipoteca [Resolución 176-2021-Sunarp-TR-L]. Link: lpd.pe/kvxrw
- Vencidos los 10 años desde el vencimiento del plazo del crédito garantizado, hipoteca sustentada en el mismo título no puede volver a inscribirse [Resolución 232-2003-Sunarp-TR-L]. Link: lpd.pe/2GDPb
- Ley 26639 introduce una nueva causal de extinción de la hipoteca, referida a su renovación y reinscripción [IV Pleno del Tribunal Registral]. Link: lpd.pe/L3y2v
LP, a través de su Observatorio de Jurisprudencia, se ha propuesto sistematizar la jurisprudencia más relevante y actual sobre cada artículo del Código Civil. Puedes sumarte a este proyecto enviando la jurisprudencia que tengas al correo [email protected]
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