Jurisprudencia del inciso 4 del artículo 219 del Código Civil

Artículo 219.- Causales de nulidad
El acto jurídico es nulo:

[…]

4. Cuando su fin sea ilícito.

[…]

Concordancias

CC: Art. V, 43, 140, 141, 142, 144, 171, 189, 190, 220, 274, 808, 813, 814, 925, 1286, 1308, 1309, 1310, 1358, 1366, 1528, 1629, 1631, 1688. 

• Corte Suprema 

1. [NUEVO] Doble compraventa es nula por fin ilícito si partes contratantes carecen de buena fe y conducta diligente [Casación 5407-2019, Lima, ff. jj. 17-18]. Link: lpd.pe/2rmYx
2. Compraventa realizada incumpliendo cláusula voluntaria de derecho de preferencia a favor de arrendatario no es nula por fin ilícito [Casación 4404-2015, Del Santa]. Link: lpd.pe/2w5V7
3. Compraventa de bien social realizada entre un solo cónyuge y compradora de mala fe es nula por fin ilícito [Casación 4842-2015, Tumbes]. Link: lpd.pe/kvObn
4. Compraventa orientada a obtener la propiedad de un bien transferido anteriormente por la municipalidad es nula por fin ilícito [Casación 31-2016, Lima]. Link: lpd.pe/pNZm4
5. Compraventa que incluye área que ya no pertenece al vendedor es nula por fin ilícito si comprador es su hijo [Casación 12708-2017, Lambayeque]. Link: lpd.pe/kXbqN
6. Tracto sucesivo celebrado entre familiares para despojar del bien a uno de ellos configura nulidad por fin ilícito [Casación 801-2018, Lima]. Link: lpd.pe/0ZxVE
7. Compraventa es nula por fin ilícito si compradora conocía inexactitud registral de la cual se derivó titularidad de la vendedora [Casación 1576-2018, La Libertad]. Link: lpd.pe/pzBow
8. Mala fe de compradora acarrea la nulidad por fin ilícito solo respecto del área vendida con anterioridad [Casación 3395-2018, La Libertad]. Link: lpd.pe/kd5Dx
9. Compraventa es nula por fin ilícito si transferencia anterior no fue invalidada judicialmente y es reconocida por copropietario vendedor [Casación 2187-2019, Del Santa]. Link: lpd.pe/pQeW4
10. Acuerdos adoptados por mayoría absoluta en junta general de accionistas no tienen fin ilícito si no se acredita falsificación de balances [Casación 579-2021, Lima]. Link: lpd.pe/kyZjd

• Corte Superior

1. [NUEVO] Transferencia del bien inmueble por sucesión intestada es nula si existe proceso de usurpación con anterioridad y posesión de terceros [Exp. 01300-2018-0, f. j. 13]. Link: lpd.pe/p348L
2. [NUEVO] Alegaciones sin pruebas de aprovechamiento para acreditar fin ilícito de compraventa no desvirtúan la buena fe del contratante [Exp. 14558-2016-0, f. j. 12]. Link: lpd.pe/pWKwB
3. [NUEVO] Caso Concentración de Medios: Revocan sentencia que declaró nulo el contrato de venta de acciones a favor de El Comercio [Exp. 35583-2013-0, f. j. 7.4.45]. Link: lpd.pe/28EZzr
4. [NUEVO] Caso Concentración de Medios: Declaran nulo el contrato de venta de acciones a favor de El Comercio por ser violatorio del derecho de libertad de expresión e información [Exp. 35583-2013, ff. jj. 427-428]. Link: lpd.pe/2X3mJ
5. Dación en pago de bien parcialmente ajeno es nula por fin ilícito si los acreedores beneficiados son sus hijos [Exp.02220-2015-0]. Link: lpd.pe/0NZDe 
6. Donación de predio es nula si donatario conocía que prescripción adquisitiva notarial realizada por su hermano donante estaba viciada [Exp. 01220-2018-0]. Link: lpd.pe/pLJ95 
7. Compraventa cuya escritura pública imperfecta sería inexistente es nula por «celebrarse» para impedir adjudicación de inmueble al único poseedor [Exp. 00091-2016-0]. Link: lpd.pe/0eOLJ 
8. Compraventas sucesivas del mismo bien ajeno entre padres e hijos a fin de alternarse la propiedad tienen fin ilícito [Exp. 00203-2016-0]. Link: lpd.pe/kGQv6
9. Que compradores eran jóvenes al celebrar el contrato no genera nulidad por fin ilícito si no se prueba su insolvencia [Exp. 05487-2007-0]. Link: lpd.pe/0QeDn  
10. Es nula por fin ilícito la escritura pública de compraventa suscrita por alcalde si en la minuta se falsificó su firma [Exp. 00407-2017-0]. Link: lpd.pe/pZx9n  
11. Compraventa no tiene fin ilícito, aunque escritura pública identifique erróneamente al bien, si de la partida registral puede concluirse extensión real [Exp. 00525-2017-0]. Link: lpd.pe/pqoAo 
12. Compraventa es nula por fin ilícito si vendedor es mandatario contratado para adquirir terrenos y advirtió vicios en transferencias previas [Exp. 00046-2018-0]. Link: lpd.pe/pxQWv
13. Compraventa es nula por fin ilícito al acreditarse que tenía por objeto frustrar ejecución de garantía hipotecaria [Exp. 02589-2013-0]. Link: lpd.pe/2Pogj
14. Compraventa es nula por fin ilícito si el papel sellado que la contiene fue distribuido años después de fecha falsamente atribuida [Exp.06071-2006-0]. Link: lpd.pe/pxQ75
15. Compraventa es nula por fin ilícito si hijastros enajenaron inmueble sin consentimiento de su madrastra copropietaria [Exp. 05179-2010-0]. Link: lpd.pe/pnxZD
16. Compraventa no es nula por fin ilícito si vendedora intentó solucionar vía conciliación transferencia de bien ajeno que realizó por error [Exp.00015-2019-0]. Link: lpd.pe/k6xA1 
17. Título de propiedad otorgado vía administrativa es nulo si beneficiarios ocultaron su calidad de sucesores proindivisos y copropietarios del inmueble [Exp. 00520-2017-0]. Link: lpd.pe/0JGgg 
18. Transferencia de acciones y derechos de socio es nula por fin ilícito si estatuto no la permitía [Exp. 00763-2021-0]. Link: lpd.pe/2vOPV 
19. Adjudicación de terreno a asociado es nula por fin ilícito si supera el máximo de hectáreas establecido por asociación [Exp. 0587-2016-0]. Link: lpd.pe/0YzbJ
20. Adjudicación realizada por expresidente de Consejo de Administración de cooperativa no es nula por fin ilícito si tenía poder especial [Exp. 00077-2016-0]. Link: lpd.pe/0A9Ag 
21. Socia que transgrede el estatuto social para conseguir mayor adjudicación de hectáreas incurre en causal de fin ilícito [Exp. 05448-2016-0]. Link: lpd.pe/0KdRy  
22. Acuerdo de conciliación extrajudicial que autoriza la toma de posesión de lotes sin autorización judicial es nulo por fin ilícito [Exp. 04275-2015-0]. Link: lpd.pe/0mzZ4