Compatimos la conclusión del tema 2 del Pleno Jurisdiccional Distrital Civil 2017, realizado el 7 de setiembre de 2017.
Tema 2: el proceso de desalojo por ocupante precario.
TEMA N° 02
EL PROCESO DE DESALOJO POR OCUPANTE PRECARIO
¿Es factible dilucidar jurídicamente si el título del accionante es válido o adolece de nulidad en el proceso de desalojo por ocupante precario tramitado en la vía sumarísima, atendiendo a los acuerdos del IX Pleno Casatorio Civil de la Corte Suprema?
Primera Ponencia:
No hay limitaciones de pruebas en torno a las alegaciones que podrían formular las partes, a fin de aportar los necesarios en relación al fondo de la controversia, así nos encontremos en un proceso de desalojo por ocupante precario, por lo tanto si resulta factible evaluar si el título del accionante es válido o no, de tal manera que si adolece de nulidad el juez lo evaluará en la parte considerativa de la sentencia y declara la improcedencia de la demanda, ello atendiendo a los acuerdos arribado por el IX Pleno Casatorio Civil de la Corte Suprema.
Segunda Ponencia:
El proceso sumarísimo es un proceso muy corto en su tramitación y está limitada la actuación de las pruebas, por lo que, no se puede discutir, la validez del título del demandante; por lo que, debe desestimarse tal alegación y dejarse a salvo el derecho de la parte demandada.
Intervenciones:
Magistrado Teodorico Romero Guia
Si el proceso de otorgamiento de escritura pública, se tiene que revisar la validez del título, la Corte Suprema, hace alusión a la prueba libre, siendo así se puede analizar, si la nulidad es manifiesta, según los parámetros establecidos, por ello en los procesos de desalojo se puede analizar la validez de los títulos, ya que en dicho proceso se tiene que acreditar si es propietario, por ello el juez puede revisarlo, si lo alegan las partes. El demandante tiene que acreditar la propiedad, ya que dicho título puede ser falso.
Magistrador Edgar Espinoza Ambrosio
Para acreditar el proceso de desalojo se requiere el título, para acreditar si él demandante es propietario, pero no se tiene que dilucidar si dicho título es válido, ya que se estaría desnaturalizando, ya que en los procesos de nulidad puedes dilucidarlo.
Magistrador Pedro Dante Grante Patiño
En base el principio de economía procesal, debiera tramitarse en el mismo proceso. De desalojo. Magistrado Ernesto Diestro y Leon
En un proceso sumarísimo, el juez advirtiendo la nulidad manifiesta pueda entrar a ver si dicho documento es válido, para no causar perjuicio a la parte demanda, debe buscar la verdad, lo que es, ya que en la práctica se quitan los bienes a los poseedores, ello implica que se puede verificar la validez de dicho título, pero se debe correr traslado a las partes. Improcedente la demanda para dilucidar en otro proceso.
Magistrado Luz Katherine Hinostroza Rodriguez
Si efectivamente si el documento es nulo, se tendría que llevar a cabo pruebas grafo técnicas, entre otros, desnaturalizando el proceso. Conclusión: Muestran conformidad con la posición número uno cuando la nulidad sea manifiesta, por unanimidad.
[Continúa…]
