El reconocido profesor y notario Jorge Gonzales Loli dictó una magistral clase sobre desalojo notarial, en la anterior edición de nuestro Curso especializado en desalojo que organizó LP Pasión por el derecho.
Así, les traemos a continuación un interesante extracto de su clase, en la que el reconocido profesor expone detalladamente el procedimiento de desalojo con intervención notarial. Al respecto, refiere que este procedimiento consta de dos etapas: primero, la etapa notarial; y, seguidamente, la etapa judicial.
En la primera etapa, tenemos la intervención del notario de la provincia donde se ubica el bien arrendado. En estricto, la etapa notarial es sólo una fase previa del desalojo judicial. El notario tendrá a su cargo la constatación de: i) Los requisitos de procedibilidad; ii) El contenido del contrato de arrendamiento; y, iii) Los requisitos de la solicitud establecidos en la misma Ley.
En la segunda etapa, se dará la intervención del Juez de Paz Letrado del distrito donde se ubica el predio. Es la etapa de ejecución del desalojo y la recuperación de la propiedad en favor del propietario, el arrendador, el administrador y todo aquel que considere tener derecho a la restitución de un bien inmueble. El interesado podrá solicitar ante el Juez el pago de las costas y costos del proceso, así como de los servicios notariales derivados del desalojo.
A continuación, compartimos con nuestros seguidores este extracto de la clase del profesor Jorge Gonzales Loli, el cuál hemos titulado “¿En qué consiste el desalojo con intervención notarial”.
Aprovechamos la ocasión para hacer de su conocimiento que este 12 de abril de 2023 comienza el Curso Desalojo por Ocupación precaria. Para más información puede dejar su wasap en la caja de comentarios, enviar directamente un mensaje al wasap 941665735, o también puede escribir al correo [email protected]
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