Artículo 2016.- Principio de prioridad
La prioridad en el tiempo de la inscripción determina la preferencia de los derechos que otorga el registro.
Concordancias
CC: arts. 1112, 1135, 1670, 2022, 2023; CPC: arts. 739, 747; CT: art. 6; LGS: art. 8.
Jurisprudencia del artículo 2016 del Código Civil
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Corte Suprema
- Demandante que celebra compraventa de lote con municipalidad tiene prioridad preferente si inscribe su terreno con fecha anterior a la de la demandada [Casación 3767-2017, Piura]. Link: lpd.pe/W6Zcy
- Demandante no tiene prioridad preferente si se opuso con posterioridad al remate y demandado ejercía posesión mucho antes de la adjudicación [Casación 1847-2016, Junín]. Link: lpd.pe/KyT6R
- Inscripción de adjudicación de tienda a favor del demandado prima sobre derecho de propiedad de la demandante si por negligencia no cuenta con derecho inscrito [Casación 4456-2019, Lima Sur]. Link: lpd.pe/A8GvN
- NUEVO: Prescripción adquisitiva administrativa no prevalece sobre derecho de propiedad inscrito de propietario si en este procedimiento no se involucró al propietario registral [Casación 3514-2018, Huaura]. Link: lpd.pe/k5DD9
- NUEVO: Compradora con título inscrito tiene mejor derecho de propiedad que ocupantes que, años atrás, habían ganado proceso de prescripción adquisitiva contra quien no era el titular registral, pues dicha sentencia no le es oponible ni a la transferente ni a la adquirente [Casación 4639-2017, Huaura]. Link: lpd.pe/zva5k
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Tribunal Registral
- NUEVO: No puede acceder a registros una compraventa celebrada posterior a la solicitud de revocatoria de poder por el principio de prioridad preferente [Resolución 728-2009-Sunarp-TR-L]. Link: lpd.pe/k4DDx
LP, a través de su Observatorio de Jurisprudencia, se ha propuesto sistematizar la jurisprudencia más relevante y actual sobre cada artículo del Código Civil. Puedes sumarte a este proyecto enviando la jurisprudencia que tengas al correo [email protected].
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