NOTA DE PRENSA
TC DECLARA IMPROCEDENTE DEMANDA CONTRA ORDENANZAS QUE REGULAN PARÁMETROS URBANÍSTICOS Y EDIFICATORIOS DE SURCO
El Pleno del Tribunal Constitucional (TC) declaró improcedente la demanda de inconstitucionalidad presentada por la Municipalidad Metropolitana de Lima, contra la Ordenanza Distrital 595-MSS, literales l), m) y n) del artículo 5; y la Ordenanza Distrital 599-MSS, numerales 7.3.3, 7.3.6 y 7.3.7 del artículo 7, por haberse producido la sustracción de la materia.
En la sentencia del expediente 00017-2021-PI/TC, el Colegiado advierte en primer lugar, que las ordenanzas 595-MSS (Promoción de la Construcción de Edificios Sostenibles y Creación de Espacios Públicos en Áreas Privadas en el distrito de Santiago de Surco) y 599-MSS, (Que aprueba el Reglamento de Parámetros Urbanísticos y Edificatorios para un Sector del Distrito de Santiago de Surco Conformante del Área de Tratamiento Normativo III de Lima Metropolitana), fueron derogadas por la Ordenanza 672-MSS, publicada el 1 de febrero de 2023 en el diario oficial El Peruano.
Por lo tanto, desde el día siguiente de la publicación de la Ordenanza 672-MSS, las disposiciones cuestionadas en la demanda ya no se encuentran vigentes en nuestro ordenamiento jurídico, conforme establece el artículo 103 de la Constitución.
Se concluye además, que la Municipalidad demandada no sólo derogó las ordenanzas cuestionadas, sino que, además, adoptó un nuevo marco normativo que regulan los parámetros urbanísticos y edificatorios en el distrito de Santiago de Surco de un modo completamente diferente. Se debe mencionar que también se ha derogado el Reglamento Especial de Habilitación Urbana y Edificación que había emitido el Poder Ejecutivo.
Finalmente, no debe olvidarse que, si bien pueden llevarse a cabo proyectos de viviendas de interés social, estos tendrán que sujetarse a la normativa municipal sin superar la altura máxima establecida de acuerdo con cada zonificación.
Lima, 29 de diciembre de 2023
