Fundamento destacado: 8. Ahora bien, mediante escritura publica del 16/03/2017 otorgada por el presidente del ente corporativo designado como administrador convencional se solicita inscribir en el Registro de Mandatos y Poderes la designación de admistrador. Sin embargo, en dicho registro solo se inscriben los actos otorgamiento voluntarios de poder y mandato realizados por personas naturales por lo que no resulta acto inscribible el “nombramiento de la administración de un predio sujeto al régimen de copropiedad” elegido en junta de copropietarios.
TRIBUNAL REGISTRAL
RESOLUCION No. -326-2018-SUNARP-TR-L
APELANTE: WALTER RICHARD TRILLO CHÁVEZ.
TíTULO : N° 1776314 del 21/8/2017.
RECURSO : H.T.D. W 000528 del 8/11/2017
REGISTRO : Registro de Mandatos y Poderes de Huaral.
ACTO : Nombramiento de administración convencional
SUMILLA :
NOMBRAMIENTO DE ADMINISTRACIÓN CONVENCIONAL
“Para inscribir en el Registro de Mandatos y Poderes un administrador común de un bien sujeto a copropiedad, los copropietarios deberán designarlo como su representante -apoderado- mediante escritura pública, compareciendo personalmente o mediante representante ante el Notario, otorgando las facultades suficientes”.
I. ACTO CUYA INSCRIPCIÓN SE SOLICITA Y DOCUMENTACIÓN PRESENTADA
Mediante el titulo venido en grado de apelación se solicita la inscripción en el Registro de Mandatos y Poderes, del nombramiento de la administración del predio inscrito en la ficha N’ 22888 que continúa en la partida electrónica N° 20009765 del Registro de Predios de Huaral.
Para tal efecto se presenta la siguiente documentación:
Parte notarial de la escritura pública de nombramiento de administración y reglamento interno del 16/3/2017 otorgada ante la notaria de Lima Maria Elvira Flores Alván.
– Copia certificada de la declaración jurada suscrita por Carlos Alberto Polo Allemant, por la notaria de Lima Maria Elvira Flores Alván el 17/03/2017.
– Lista de cartas notariales enviadas para la convocatoria de junta de copropietarios los Granados – lote 85 “B” – Huaral.
– Copias simple de los cargos de las cartas notariales remitidas a los copropietarios registrales del predio submateria, respecto a la celebración de la junta de copropietarios del 2/10/2016.
– Copia simple de la publicación realizada el 25/9/2016 en el diario “Expreso”, sobre el aviso de convocatoria a la junta de copropietarios del 2/10/2016.
– Copia simple de la publicación realizada el 23/9/2016 en el diario “El Sol”, sobre el aviso de convocatoria a la junta de copropietarios del 2/10/2016
– Solicitud suscrita por Walter Richard Trillo Chávez, con firma certificada por el notario de lima Aldo Espinosa Oré el 18/8/2017.
[Continúa…]
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