Fundamentos destacados: SEXTO.-Asimismo, de las resoluciones cuyas partes pertinentes hemos transcrito, se desprende que una de las hijas de los referidos ex cónyuges era menor de edad y las otras dos hijas eran mayores de edad al momento de la liquidación y adjudicación de gananciales y de la expedición de las referidas resoluciones. […]
SÉPTIMO.-Distinto es el caso cuando la adjudicación se efectúa a favor de los hijos mayores de edad, pues en dicho supuesto los hijos mayores de edad cuentan con plena capacidad de ejercicio, lo que determina su libertad para celebrar contratos y decidir sobre cuestiones inherentes a su interés, como es el caso de las cuestiones patrimoniales; por lo que la jurisprudencia registral se ha decantado en estos casos, por la exigencia del instrumento público con la que los ciudadanos beneficiados con la respectiva adjudicación de los gananciales resultantes de la separación de sus padres, formalmente acepten dicha liberalidad a su favor. […]
Sumilla: TRANSFERENCIA DE BIENES DE LOS EX CÓNYUGES A FAVOR DE SUS HIJOS.- Para inscribir la transferencia de propiedad de un predio a favor de hijos que eran mayores de edad a la fecha de aprobación del convenio de liquidación aprobado en el proceso de separación convencional y divorcio ulterior, es necesario acreditar el consentimiento de los hijos a través de escritura pública.
TACHA SUSTANTIVA POR NO PREEXISTENCIA DEL TÍTULO MATERIAL: Procede la tacha sustantiva del título cando el acto o derecho inscribible no preexiste al asiento de presentación, es decir, cuando no se ha acreditado la preexistencia del título material.
TRIBUNAL REGISTRAL
RESOLUCIÓN 3423-2023-SUNARP-TR
Lima 11 de agosto del 2023.
APELANTE: J.J.G.P
TÍTULO: 1251114 del 3/5/2023
RECURSO:H.T.D 076312 el 18/7/2023
ACTO (S): Adjudicación
I. ACTO CUYA INSCRIPCIÓN SE SOLICITA Y DOCUMENTACIÓN PRESENTADA
Mediante el título venido en grado de apelación se solicita la inscripción de adjudicación respecto del 50% de cuotas ideales del inmueble inscrito en la partida P03207057 del Registro de Predios de Lima, otorgada por la ex cónyuge R.I.S.D a favor de sus hijas en virtud de la sentencia de separación convencional y divorcio ulterior.
Para tal efecto se presentó el oficio 00910-2003-0-3001-JR-FC-01-PJ del 14/4/2023 cursado por la juez del Juzgado Especializado de Familia de Villa María del Triunfo de la Corte Superior de Justicia de Lima Sur, Nelly Nancy Espinoza Asto, a la que se adjunta copias certificadas por e secretario judicial…
[Continúa…]
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