Usucapión: Corresponde declarar fundada la demanda de prescripción adquisitiva entablada por el Club Alianza Lima sobre el lote 1 (exlote 34) que forma parte del estacionamiento del estadio, puesto que, aunque inicialmente tuvo contacto con el bien como un poseedor en nombre ajeno, logró cambiar su condición a poseedor con «animus domini» mediante la figura de la interversión, quedando claro este comportamiento como propietario en virtud de que diversas entidades (incluida la Municipalidad de La Victoria) solicitaban al club el uso del espacio de la explanada [Exp. 02211-2019-0]

PODER JUDICIAL DEL PERÚ
CORTE SUPERIOR DE JUSTICIA DE LIMA QUINTO JUZGADO CIVIL
TRANSITORIO

Sede Alzamora Valdez Esq. Abancay y Colmena SIN Cercado de Lima

5º JUZGADO CIVIL TRANSITORIO
EXPEDIENTE: 02211-2019-0-1801-JR-CI-32
MATERIA: PRESCRIPCION ADQUISITIVA
JUEZ: RAMOS AVILA JULIO CESAR
ESPECIALISTA: LINARES PEREZ LINDA RASHELL
TERCERO: MUNICIPALIDAD DISTRITAL DE LA VICTORIA
DEMANDADO: ROSARIO XXXXXX
DEMANDANTE : CLUB ALIANZA LIMA

SENTENCIA Nº 110 – 2025-5° JCT

RESOLUCION NÚMERO TREINTA Y OCHO
Lima, veintiuno de julio
del dos mil veinticinco. –

VISTOS; Resulta de autos que por escrito de demanda de folios 133 a 156 subsanada a folios 168 a 174, el CLUB ALIANZA LIMA interpone demanda de PRESCRIPCION ADQUISITIVA DE DOMINIO contra ROSARIO XXXXXXX.

I.- EXPOSICIÓN DEL CASO:

1.- Petitorio: Interponen demanda a fin que:

PRETENSIÓN PRINCIPAL:
Se declare propietario por prescripción adquisitiva de dominio, por haber ejercido la posesión continua, pacífica y publica por más de 43 años del inmueble constituido por: Lote de Terreno Rústico Nº 1 (antes lote Nº 34) de la Mz. 72. Urb. Fundo Matute, distrito de la Victoria, provincia y departamento de Lima.

PRIMERA PRETENSIÓN ACCESORIA:
Que se ordene la cancelación de la inscripción registral de los anteriores propietarios en las partidas electrónicas Nº XXX del registro de propiedad inmueble de Lima y consecuentemente se proceda a inscribir la propiedad a favor del Club Alianza Lima.

SEGUNDA PRETENCION ACCESORIA:
Que se ordene a la demandada cumpla con pagar las costas y costos del proceso.

[Continúa]

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