Artículo 219.- Causales de nulidad
El acto jurídico es nulo:
[…]
5. Cuando adolezca de simulación absoluta.
[…]
Concordancias
CC: Art. V, 43, 140, 141, 142, 144, 171, 189, 190, 220, 274, 808, 813, 814, 925, 1286, 1308, 1309, 1310, 1358, 1366, 1528, 1629, 1631, 1688.
- Corte Suprema
- Compraventa no fue simulada si comprador acredita préstamo obtenido por sus padres para pagar la casa y nuevas construcciones existentes [Casación 1047-2017, Lima]. Link: lpd.pe/2894M
- Compraventa es nula por simulación absoluta si fue realizada después de inscribirse sentencia que anuló donación a favor del vendedor [Casación 5867-2017, Lima Norte]. Link: lpd.pe/25wZV
- Corte Superior
- NUEVO: Acuerdo simulatorio en contradocumento acredita nulidad de compraventa celebrada entre padres e hija para regularizar su situación migratoria en Estados Unidos [Exp. 19866-2015-0]. Link: lpd.pe/25DNV
- Suscripción de «contradocumento» con cláusula que señala carácter simulado de la compraventa realizada no es suficiente para provocar su nulidad [Exp. 00134-2016-0]. Link: lpd.pe/0Zxqn
- Compraventa no es simulada si vendedores eran propietarios registrales, aunque tenían obligación de restituir el bien por proceso de retracto [Exp. 00224-2021-0]. Link: lpd.pe/pKdvy
- Comprar inmueble materia de reivindicación el mismo día que se utilizó como defensa la condición de arrendataria es indicio de simulación absoluta [Exp. 06348-2018-0]. Link: lpd.pe/peOxN
- Existe simulación si hijos transfieren inmueble un día después de que sus padres demandados fueron notificados con solicitud de incorporarlos como litisconsortes [Exp. 05841-2013-0]. Link: lpd.pe/pRMvX
- No hay simulación absoluta aunque demandadas no posean el inmueble si intentaron usurparlo y solicitaron cambio de nombre en servicios [Exp. 00035-2013-0]. Link: lpd.pe/krQn4
- Compra realizada por docente jubilada no adolece de simulación absoluta si posee el inmueble y no se prueba imposibilidad económica [Exp. 02685-2015-0]. Link: lpd.pe/0mzWj
- Que compradores no hayan entrado en posesión del inmueble no es suficiente para acreditar simulación absoluta [Exp. 00972-2017-0]. Link: lpd.pe/pE7B7
- Que padre siga viviendo en inmueble vendido a sus hijos no acredita simulación absoluta al ser una concesión frecuente [Exp. 00375-2018-0]. Link: lpd.pe/27YNo
- Compraventa con cesión en uso vitalicio a favor de la propia vendedora es nula por simulación absoluta [Exp. 05151-2019-37] Link: lpd.pe/0LJ5X
- Declaraciones de parte según las cuales se consignó en la minuta precio menor al pacto originalmente no acreditan simulación de compraventa [Exp.01006-2011-0]. Link: lpd.pe/0bewD
- Donación con consignación ínfima del valor del bien es nula por simulación absoluta si suegro donatario no entró en posesión [Exp. 02480-2021-0]. Link: lpd.pe/peO7r
- Facultar a conviviente para que se done a sí misma el inmueble pasible de ejecución crediticia configura simulación absoluta [Exp. 02918-2018-0]. Link: lpd.pe/kD7w3
- Venta efectuada por propietarios del bien tras anotación de demanda no configura simulación absoluta al no haberse declarado la nulidad [Exp. 05487-2007-0]. Link: lpd.pe/2995y
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