Estimados colegas, compartimos el link de descarga en PDF del libro Derechos reales de Jorge Avendaño V. y Francisco Avendaño Arana, publicado hacia el 2017 por el Fondo Editorial de la Pontificia Universidad Católica, institución que ha tenido a bien liberar su difusión. Así, para que se hagan una idea de lo que trae el libro les alcanzamos la Introducción y luego el enlace de descarga.
INTRODUCCIÓN
El presente libro contiene un estudio introductorio de los derechos reales. No se pretende agotar todos los temas vinculados con esta materia. Ni siquiera se han abordado todos los derechos reales contemplados en el Código Civil. Lo que se busca es que el libro sea una guía inicial y didáctica para comprender las relaciones jurídicas que se presentan como consecuencia de la existencia y circulación de los bienes.
El libro tiene ocho capítulos. El primero comienza con la noción de los derechos reales y se hace una breve referencia a los previstos en el Código Civil. En el segundo se desarrolla el concepto legal de «bienes», que son precisamente el objeto de los derechos reales. El tercer capítulo trata sobre el derecho de posesión. Allí se revisa su concepto, clasificaciones, derechos del poseedor, presunciones y cómo se adquiere este derecho. Los capítulos del cuarto al sexto se refieren al derecho de propiedad, derecho real por excelencia, y a dos modalidades de dicha titularidad: la copropiedad y el Régimen de Unidades Inmobiliarias de Propiedad Exclusiva y de Propiedad Común. En estos capítulos se estudian la noción de propiedad, las principales facultades del propietario, las características y restricciones de este derecho, así como su adquisición convencional y por prescripción. Y con respecto a las modalidades, se revisan sus características principales, tales como los derechos de los copropietarios o el nacimiento del Régimen Fondo Editorial PUCP 14 Derechos reales de Unidades Inmobiliarias de Propiedad Exclusiva y de Propiedad Común. Finalmente, en los capítulos séptimo y octavo se abordan la hipoteca y la garantía mobiliaria como principales garantías en el Perú.
Al final de cada capítulo se han incluido preguntas. Y al final del libro una bibliografía general.
El libro ha sido redactado de manera simple, con el propósito de que sea de fácil lectura. Por eso no se ha considerado doctrina, legislación comparada ni referencias jurisprudenciales. El libro debe servir para que los estudiantes se familiaricen con el complejo mundo de las relaciones jurídico-reales, pero también para que los operadores del derecho cuenten con información básica y simple sobre esta materia.
Para descargar el libro en PDF clic AQUÍ.
Así también, aprovechamos la ocasión para comentarles que el profesor Francisco Avendaño estará dictando en el Diplomado completo de Derecho inmobiliario: saneamiento, contratación y litigio.
Les recomendamos inscribirse en este diplomado tan completo de derecho inmobiliario, pues, no solamente ser abordarán temas de saneamiento de la propiedad inmueble, sino que, además, se tratarán los principales temas vinculados a la contratación y el litigio sobre los mismos. Aprende junto a nosotros a cómo redactar contratos de compraventa y de arrendamiento sobre inmuebles, así como a saber cómo iniciar un proceso de desalojo, reivindicación, interdicto y mejor derecho de propiedad.
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