Artículo 2038.- Derecho del tercero de buena fe
El tercero que de buena fe y a título oneroso ha contratado sobre la base de mandato o poder inscrito, no será perjudicado por mandato, poder, modificaciones o extinciones de estos, no inscritos.
* Artículo modificado por el DL 1626 publicado en el diario oficial El Peruano el 15 de agosto de 2024 (Link: lpd.pe/0b4KB). Conforme a la Disposición Complementaria Final de este DL, la modificación del presente artículo entrará en vigencia a los 90 días de su publicación.
Concordancias
CC: arts. 2014, 2034; LGS: art. 18.
Jurisprudencia del artículo 2038 del Código Civil
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Tribunal Registral
- Un mismo poder puede ser inscrito en dos o más oficinas registrales, garantizando el derecho del tercero de buena fe [Resolución 434-2017-Sunarp-TR-L]. Link: lpd.pe/kPgqY
- Procede inscripción de compraventa de vehículo celebrada con anterioridad a la fecha del asiento de presentación de revocatoria de poder por ser el adquirente de buena fe [Resolución 4268-2022-Sunarp-TR]. Link: lpd.pe/pzGKK
- La nulidad de nombramiento del administrador judicial no afecta la eficacia y validez de la compraventa previa realizada por asociación a favor de terceros de buena fe [Resolución 1373-2022-Sunarp-TR]. Link: lpd.pe/pE9xz
- NUEVO: Comprador de buena fe no se perjudica si desconocía que al celebrarse la compraventa suscrita por representante ya se había extinguido su poder [Resolución 143-2009-Sunarp-TR-L]. Link corto: lpd.pe/2X3Mq
- NUEVO: Buena fe no protege a comprador, pues compraventa se realizó mientras poder de representante que suscribió contrato se encontraba aún en trámite [Resolución 444-2004-Sunarp-TR-L]. Link: lpd.pe/0z3JG
- NUEVO: Representantes serán responsables por cesión que exceda porcentaje de los activos de empresa, pero el tercero de buena fe no debe ser perjudicado [Resolución 4711-2023-Sunarp-TR]. Link: lpd.pe/0EbmW
LP, a través de su Observatorio de Jurisprudencia, se ha propuesto sistematizar la jurisprudencia más relevante y actual sobre cada artículo del Código Civil. Puedes sumarte a este proyecto enviando la jurisprudencia que tengas al correo [email protected].
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