FUNDAMENTO DESTACADO: 7. Mediante el título venido en grado de apelación se solicita la inscripción de la prescripción adquisitiva de dominio a favor de Irma Rivera García, Betty Sabina Rivera García, Edgar Jesús Rivera García y Vilma Nancy Rivera García, respecto del predio en la calle Granada s/n manzana 85, del Pago Capanique, del Distrito de Pocollay, provincia y departamento de Tacna que forma parte del predio de mayor extensión inscrito en la partida N° 05120365 del Registro de Predios de Tacna. El registrador denegó la inscripción por cuanto revisada la escritura pública del 09/08/2022, las usucapientes Betty Sabina Rivera García y Vilma Nancy Rivera García, comparecen con el estado civil de casadas, motivo por el cual señaló que en aplicación del numeral 1 del artículo 311 del Código Civil, se presume la calidad del bien como social, requiriéndose por tanto, la intervención de los respectivos cónyuges de los beneficiarios.
8. De lo expuesto, la notaria al declarar la prescripción adquisitiva de dominio respecto del predio submateria, a favor de Irma Rivera García, Betty Sabina Rivera García, Edgar Jesús Rivera García y Vilma Nancy Rivera García, no señaló que el bien tiene la calidad de propio en el caso de las intervinientes casadas, consecuentemente
TRIBUNAL REGISTRAL
RESOLUCIÓN N° 3520-2022-SUNARP-TR
Arequipa, 05 de setiembre de 2022.
APELANTE : JACINTO MAMANI AROCUTIPA
TÍTULO : N.° 1378990 del 12.05.2022
RECURSO : N.° 16733 del 09.08.2022
REGISTRO : PREDIOS – TACNA
ACTO : PRESCRIPCIÓN ADQUISITIVA DE DOMINIO
SUMILLA :
CARÁCTER SOCIAL DEL BIEN ADQUIRIDO POR PRESCRIPCIÓN POR
UNO SOLO DE LOS CÓNYUGES
Los bienes adquiridos por prescripción adquisitiva durante la vigencia de la sociedad de
gananciales se presumen sociales.
I. ACTO CUYA INSCRIPCIÓN SE SOLICITA Y DOCUMENTACIÓN PRESENTADA
Mediante el título venido en grado de apelación, se solicita la inscripción de Prescripción Adquisitiva de Dominio, a favor de Irma Rivera García, Betty Sabina Rivera García, Edgar Jesús Rivera García y Vilma Nancy Rivera García, respecto del inmueble ubicado en la calle Granada s/n manzana 85, del Pago Capanique, del Distrito de Pocollay, provincia y departamento de Tacna que forma parte del predio de mayor extensión inscrito en la partida registral N° 05120365 del Registro de Predios de Tacna. Para tal efecto, se ha presentado la siguiente documentación:
▪ Formato de solicitud de inscripción que contiene la rogatoria.
▪ Parte notarial de la escritura pública N° 073 del 09.05.2022 extendido ante la notario público de Tacna, Elba Aurora Angüis de Adawi.
▪ Escrito de subsanación del 14.06.2022.
[Continúa…]
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