Tercera Sala Especializada en lo Civil de la
Corte Superior de Justicia de La Libertad
EXPEDIENTE N° 02891-2010-0-1601-JR-CI-02
DEMANDANTE : GOBIERNO REGIONAL LA LIBERTAD
DEMANDADA : MARINE CORPORATION S.A.C., CONSORCIO LAS TERRAZAS, INTERNACIONAL DE TÍTULOS SOCIEDAD TITULIZADORA S.A. – INTERTÍTULOS, FINANCIERA TFC S.A., INVERSIONES LTH S.A.C. Y FACE INVERSIONES S.R.LTDA.
JORGE GUILLERMO JULIO MORALES MORALES, JORGE ARMANDO OLIVERA ORIHUELA, JUANA ELIZABETH PAJUELO ABANTO, MARTHA TERESA DEL PILAR VEREAU DE SÁNCHEZ, WILDER GUSTAVO SÁNCHEZ MENESES; FLOR DE MARÍA ALTAMIRANO SALCEDO; ARANTZA COLMENARES SÁNCHEZ, LAURA YOLANDA URBINA SALDAÑA, GUILLERMO ENRIQUE MORÍN RODRÍGUEZ, LEONIDAS LEONCIO REYNA CABRERA, SANTOS MIGUEL ÁVILA LÁZARO, MATILDE RAMOS PÉREZ, PEDRO RAMOS PÉREZ, LUIS MARTÍN ALEGRE LANDERS Y JORGE GUILLERMO JULIO MORALES MORALES
MATERIA : MEJOR DERECHO DE PROPIEDAD DE PREDIOS DOBLEMENTE NMATRICULADOS, CIERRE DE PARTIDAS REGISTRALES Y ENTREGA DE PREDIOS
PROCEDENCIA : SEGUNDO JUZGADO ESPECIALIZADO EN LO CIVIL DE TRUJILLO
SUMILLA(S) :
– La doble matriculación de un predio a favor de sujetos distintos genera la neutralización recíproca de la eficacia registral de ambas inscripciones y –a la vez– la lógica exclusión de las reglas del ordenamiento registral para resolver el conflicto. Si una y otra inscripción despliegan idénticos efectos jurídico-registrales, el ordenamiento registral resulta impertinente para dilucidar a quien le corresponde el dominio prevalente. El conflicto debe examinarse y decidirse con base en las disposiciones del Derecho Civil común.
– La inoponibilidad o irrelevancia del negocio es una especial figura de la ineficacia negocial: un negocio perfectamente válido, celebrado conforme a lo dispuesto en la ley y no afectado por causa de rescisión, y por tanto normalmente de general eficacia, que, a pesar de ello, no puede alegarse u oponerse (es como si no existiera) respecto de otra u otras personas determinadas. La inoponibilidad resulta del contraste de dos títulos, de la
relativa superioridad o inferioridad de los que entre sí se han opuesto sobre una determinada materia u objeto.
[Continúa…]
